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对万科转型事件的几点认识
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一、事件 1、2009年11月16日,万科企业股份有限公司对外公布万科的新战略:直以住宅开发为核心业务的地产龙头企业万科,未来将加大持有型物业的储备,并在近期内陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种物业类型。 ...
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一个老工人的三代房子故事
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60年非同寻常,60年风雨兼程,是共和国奋进的60年,也是我们每一个人内心的理想与希望升腾的60年。从贫穷走向富裕是翻天覆地的变革,过去的贫穷和落后已成为刻骨铭心的回忆。 房子是涉及千万个家庭的重大课题。...
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我的房子投资史
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在我所知的家族历史中,父亲的家族在抗日战争时期从上海迁徙至杭州。在那里,据说有我爷爷的一幢两层小楼,但后来这幢楼的下落,已经无据可考。 母亲的家族来自浙江海宁,是上世纪初海宁的首富,做的是蜡烛生意...
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上海:一个甲子的住房轮回
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“六十年前,我居无定所。六十年后,我望房价兴叹。”家住淮海路弄堂中的沈奶奶颤巍巍说:“现在我们一家五口,住在几十平方米阁子楼。” 六十年来,上海人住房变化,经历了计划改造,完全计划,半市场化,全市...
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居住见证中国经济奇迹
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建国60年尤其是改革开放30年,中国的成长是惊人的。可以说是世界经济增长中的一个奇迹。中国的增长速度超过了历史上所有一切增长最快国家的纪录。而居住,则是中国成长中的一朵奇葩。 我很同意《商界评论》特别策...
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跳出土地储备的讨论基点浅谈房地产行业未来
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笔者对P的构成没有研究,由于职业所在行业,对营销管理略懂一二。房子终究是卖给人住的,连购买房子的主体——人——消费者都不了解的话,那靠什么发展企业呢? 股市和房地产之间的关系被评论...
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豪宅投资客成为房贷中介主要客户
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近期豪宅交易的火爆使得众多沪上房贷中介暂时松了一口气。 《每日经济新闻》记者昨日从沪上知名房贷中介机构——上海凯弈投资公司了解到,尽管楼市成交量下降这一大背景使得该公司9月房贷签约套数...
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刘伟雄获奖家具设计论文:时装化家具专题研究(1)
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一、2009年才是家具业的寒冬期 进入2008年以来,国内家具市场的竞争愈演愈烈。2008年一年间,这已经导致了大量家具生产、销售企业发不出工资、间歇性停产或破产倒闭,其中不乏一些规模较大,品牌比较知名的内向型企...
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刘伟雄获奖家具设计论文:时装化家具专题研究(2)
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一、设计表现方式的创新 目前,家具产品的设计手法还仅仅局限于功能结构、造型,以及非常单一的外表材质装饰方面。这种状况表明,家具设计者们的设计思维还局限在以产品——功能和传统上对产品表象的认识...
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刘伟雄获奖家具设计论文:时装化家具专题研究(3)
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引言: 家居时尚化、情趣化、个性化是当前新兴消费力量对家具产品设计的迫切需求。然而,由于当前家具设计师和经营者们在开发设计模式和思维上还深深禁锢于传统观念的缘故,造成了产品创新设计的严重滞后。 只要我...
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2011年中国房地产大蹦盘,郁金香泡沫的提示
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1636年荷兰的郁金香泡沫,是有据可查的人类历史上最早的泡沫经济案例。由于郁金香茎类似于洋葱,所以又有人叫洋葱泡沫。这次泡沫,对于现在的中国楼市走向,应该也有所借鉴。 1554年,奥地利一位大使从奥斯曼帝国...
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光芒开展“庆祖国60华诞 再创销售巅峰”活动
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金秋十月,随着家装、婚庆潮的来临,热水器又迎来了销售的高峰季节。另外,热水器产品的超龄使用问题越来越受到消费者的重视,而家电厂商也希望借着消费者对产品的更新换代带动新产品的热销。 业内人士分析,目前热...
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三步走:立刻激活你的团队
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欲激活团队和谐战斗力,企业领导人要把握好合理竞争、换位思考、充分授权的火候。拳头只有在紧握的时候,才能将力量发挥到最大,一个团队也是如此。只有激活整个团队,才有可能表现出和谐的战斗力,最终...
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南京房价出现阶段性效果 放慢缓行的周期已来临
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昨日获悉,国家和地方政府的一系列“组合拳”,在南京房地产市场上已经显现出阶段性的效果。而各种迹象表明,在调控大势下,房价放慢缓行的周期阶段已经出现。 来自南京市房地产市场发展研究中心的统计数...
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消费者购房时需要“慧眼”
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房地产商“花招”频出 消费者购房时需要“慧眼” 近日,四川省保护消费者权益委员会提醒消费者,警惕购房“排号费”、“假按揭”等5个“新花招”,值得深圳市民在购房时借鉴。 四川省消委会列出的这...
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消费者:买房置业找律师参谋
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律师陪购体现了置业者的维权意识和城市的法制化进程。与几十上百万的房价相比,花一点律师费买个“明白房”是消费者的明智选择。 买房置业找律师参谋 拥有一套属于自己的房子是很多深圳人的梦想。然而...
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法律视角看“个人合作建房”
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热点话题新闻回放:近日,由联想集团的工程师于凌罡提出的北京首例个人集资建房方案,引起社会的广泛关注,且众说纷纭。面对房价日益增长的房地产市场,终于有人将合作建房这一沉睡多年的社会问题唤醒。...
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进一步加强改进出租房屋管理工作问题
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关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知 公通字[2004]83号 各省、自治区、直辖市公安厅(局)、综治办、民政厅(局)、建设厅(建委、房地局)、国家税务局、地方税务局、工商行政管理局,...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》
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(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过)第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定...
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杭州一月内退房165套 有人宁“甩”6万也不买房
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20家楼盘调查显示:“六一”大限重创投资客 “6万的定金我也不想要了,否则被套牢就不只6万了。”一个月前“抢”来的房子,王女士现在当成了“烫手山芋”。 王女士订的是临平某楼盘的房子,近170平方米,...
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潘石屹:近一个月全国房地产成交额都在大幅下降
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2005年5月20日潘石屹在SOHO小报网与网友聊天实录 【主持人:】大家好,今天潘总在温州跟大家上网聊天。 购房人持币观望的时间不会太长 【开心就好:】近期政府相继出台了多项政策措施,在北京似乎房价并...
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预告:东山墅包柏德 一个外国人的北京别墅情结
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他,可以说流利的普通话,让人在电话另一端分不出他是一个外国人;他还是北京一家房地产开发商的高管,负责一个高端别墅项目。他就是Patrick Parsons,中文名字-包柏德,一个北京地产圈耳熟能详的爱尔兰...
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买房者:为何不三思而后交钱
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年还没过完呢,就接到朋友的电话,要交给我一件难办的差事。 朋友的朋友买了某某开发商的房,交了首期款,办了银行按揭,却发现了据说是另一处更好的房子,于是想退掉这一套,再去买他们新发现的理想新...
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房屋的交付与物权变动
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在登记要件主义下,登记为不动产物权变动的生效要件,不动产的交付与物权变动无关,所以在不动产交易的过程中当所有权和占有分离时,如何平衡、处理由此而产生的利益关系就成为一个难题,本案为研究上述...
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签赊销合同改变纳税时间
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近日,新龙公司对外出售产品,实现销售收入127725元。由于发出货物时,没有收到货款,而没有申报纳税,受到国税部门的查处。在补缴税款、滞纳金和罚款后,新龙公司不禁有这样的疑问:销售货物,能不能选...
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律师会见权岂能如此限制
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记者 周崇华 从2004年11月4日起,前来银川市公安局看守所办案的律师在该所提审(会见)室门口都看到了这样一个对他们来说感觉莫名其妙的通知——根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第92条第2款之规定,从即...
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二手经济适用房买卖攻略
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(2005年2月4日) 根据2004年5月20日北京市国土房管局公布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定,1999年修建的第一批经济适用房在2005年已经可以上市进行交易了。新规定下已购经济适用...
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写字楼温度低内外温差大 白领健康堪忧
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昨天,记者从王府井金象大药房和赛特药店了解到,最近几天感冒药的销量明显增多,而前来购药的人主要是在其附近写字楼内办公的员工,由于室内空调温度开得过低,导致室内外温差太大,许多人因此都患了感...
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国际房贷首进南京 一个房产可以多次抵押贷款
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昨天起,所有抵押了仅有一套房产而又准备再次贷款的居民,可以省点心了,一套房产多次贷款终于可以实现了。 这个由招商银行在全国范围内首推的新业务名为“个人住房循环授信”,是指居民以其所购住房作为...
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都市女人色彩之家 我的喜好我作主
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马晴嫁人了,有个美丽的家。可那份孩子般的笑容依然,见了谁都是乐呵呵的,像个洋娃娃。所以在装修家的时候,设计师很快就确定了风格。活泼可爱的房子一定适合她,像个童话王国,准没错。 打翻颜料瓶 就...
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